– ZUM BESSEREN VERSTÄNDNIS –
Verkaufen ist wie die Überquerung der Meerenge
Um zur Insel zu gelangen, kann man entweder alleine rudern, sich ein Boot teilen oder das Ruder einem Kapitän überlassen. Der Verkauf einer Immobilie auf der Île de Ré funktioniert genauso.
EINFACHES MANDAT
Mehrere Züge
Sie beauftragen mehrere Maklerbüros gleichzeitig mit dem Verkauf Ihrer Immobilie und können diese auch selbst verkaufen. Eine größere Anzahl von Maklerbüros und Mandaten führt jedoch nicht zu mehr Interessenten.
EXKLUSIVMANDAT
Nur ein Kapitän
Eine einzige, voll engagierte Person, die den Preis und das Verkaufsgespräch im Griff hat.
VERKAUF OHNE MARKT
Unauffällige Navigation
Ihre Immobilie wird ausschließlich einem ausgewählten Kreis von Käufern präsentiert.
– Seinen Mandanten auswählen –
Drei Optionen, eine Empfehlung
Ein Exklusivmandat ist nach wie vor der beste Weg, um schnell und erfolgreich zu verkaufen. Aber Sie haben die Wahl.
Liberté maximale
Einfach
„Ich halte mir alle Optionen offen“
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Diffusion digitale
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Affichage vitrine
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Photos qualitatives
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Engagement de moyens chiffré
IDÉAL SI :
Sie möchten den Markt unverbindlich testen und haben Zeit, mehrere Ansprechpartner zu betreuen.
Empfohlen · effektiver
Exklusiv
« Je veux vendre vite et bien »
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Umfassende Premium-Ausstrahlung
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Hochwertige Fotos
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Netzwerk privater Käufer
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Vertraulichkeit auf Anfrage
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Zweimonatliches Reporting
IDÉAL SI :
Sie möchten das beste Ergebnis erzielen: Eine exklusiv angebotene Immobilie verkauft sich im Durchschnitt schneller und zu einem besseren Preis.
Diskreter Verkauf
Off-Market
« Je veux la plus grande discrétion »
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Keine öffentlichen Ankündigungen
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Nur privates Netzwerk
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Streng gefilterte Besuche
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Völlige Anonymität der Immobilie
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Ideal für sensible Kulturgüter
IDEAL, WENN:
Ihnen liegt die Vertraulichkeit aus persönlichen oder vermögensrechtlichen Gründen am Herzen.
– Was Sie vor der Unterzeichnung wissen sollten –
Fünf Vorurteile, die auf den Prüfstand gestellt werden
01
« Plus d'agences = plus de chances de vendre »
Falsch. Ein Artikel, der überall zu finden ist – zu teilweise unterschiedlichen Preisen und mit Fotos unterschiedlicher Qualität –, verliert schnell an Wert. Seltenheit und Konsistenz steigern den Wert hingegen stärker.
02
« L'exclusif, c'est se priver d'options »
Ganz im Gegenteil: Eine engagierte Agentur setzt all ihre Ressourcen, ihr Netzwerk und ihre Zeit ein. Sie profitieren von mehr Effizienz, und Ihre Immobilie wird unter den bestmöglichen Bedingungen präsentiert.
03
« Un mandat, c'est pour toujours »
Nein. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Monate; danach kann der Vertrag durch ein einfaches Schreiben mit Rückschein gekündigt werden.
04
« Off-market, c'est réservé aux châteaux »
Pas seulement. Pas seulement. Sur l’Île de Ré, beaucoup de propriétaires choisissent la discrétion par goût de la tranquillité, quel que soit le standing du bien.
05
„Die Honorare sind überall gleich“
Faux. Chaque agence affiche un barème qui lui est propre. Le mandat exclusif peut permettre de bénéficier d’honoraires réduits.
