– LE PARCOURS DE VENTE –
Quatre étapes, en toute sérénité
01
Estimation
Visite du bien, étude du marché local, établissement du juste prix. Pour bien vendre, il faut bien estimer !
02
Mandat
Choix du prix de mise en vente et de la formule, rédaction et signature du mandat
03
Commercialisation
Photo, vidéo, rédaction annonces et supports de communication, diagnostics, visites
04
Signature
Offre et négociation, rédaction compromis, réalisation des démarches obligatoires, accompagnement jusqu’à l’acte authentique
– NOTRE MÉTHODE –
L'exigence, comme signature
Notre processus d’estimation est rigoureux. Nous analysons l’état général, la situation, l’exposition, les prestations et le potentiel du bien.
Réseau d'acquéreurs qualifiés
Notre fichier d’acheteurs qualifiés nous permet de proposer le bien avant même sa mise en ligne
Confidentialité absolue
Annonce off-market sur demande, visites privées, anonymat préservé jusqu’au compromis.
Diffusion premium
Mise en valeur du bien sur les portails immobiliers, le site de l’agence et les réseaux
Accompagnement et suivi
Négociation, compromis, levée de conditions, acte. Nous sommes à vos côtés !
– Choisir son mandaT –
Trois formules, une recommandation
Le mandat exclusif reste la meilleure solution pour vendre votre bien dans les meilleures conditions et au juste prix. Vous avez le choix.
Liberté maximale
Simple
« Je garde ma liberté »
-
Reportage photo et vidéo
-
Diffusion digitale (portails immobilier et réseaux sociaux)
-
Reporting mensuel
Recommandé · plus efficace
Exclusif
« Je veux vendre vite et bien »
-
Reportage photo et vidéo professionnel
-
Diffusion digitale (portails immobilier et réseaux sociaux)
-
Reporting mensuel
Vente discrète
Off-market
« Je veux la plus grande discrétion »
-
Aucune annonce publique
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Réseau privé uniquement
-
Visites strictement filtrées
-
Reportage photo et vidéo professionnel
-
Reporting mensuel
Ce qu'il faut savoir
Le mandat exclusif nous confie la vente sans concurrence, en échange d’un engagement de moyens renforcé et d’honoraires réduits. Statistiquement, un bien en exclusif se vend 2 à 3 fois plus vite et 4 % plus cher en moyenne qu’en mandat simple multi-agences.
La durée standard est de 3 mois minimum résiliable à tout moment après 3 mois avec un préavis de 15 jours.
En mandat simple, vous pouvez vendre directement sans payer d’honoraires. En mandat exclusif, tout acquéreur — y compris ceux que vous présentez — passe par l’agence, qui assure l’accompagnement juridique et la sécurité de la transaction.
Oui. Aucune annonce publique, aucune photo en ligne, diffusion uniquement à notre fichier privé d’acquéreurs qualifiés. Idéal pour les biens patrimoniaux ou les vendeurs publics.
Uniquement le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire, et ils sont dû par l’acquéreur.